当初マンション一択だった家探し。
ハザードマップで見ると
オットの通勤圏内は
水没しない地域がないので
戸建ては危なすぎて買えないと思い
あんまり考えてませんでした。
実際温暖化で水害も激増してるし
私の知人も何人か
ここ数年で水害(車水没とか)に遭ってるので
マンションが一番安全でしょ！
って思ってたんだけどさ。
23区の平均マンション価格
去年の4月と8月に
1億超えたの知ってる？
もちろん、私の住む地域は
23区だけどそんな高級な地域じゃないよ？
けど平均で1億超えて。
もうマンションじゃ
訳あり物件しか買えねえわ。
てことでマンション買えないなら
戸建てを買えばいいじゃない！
というマリーアントワネット的発想で
(あれはパンとケーキ)
戸建ても検討することになったんですが
実際水害ってどのくらいの頻度で起こって
どの地域が多いもんなん？
戸建て買うなら知っておきたい！
てことで
今日はハザードマップだけじゃ分からない
水害に弱い地域について調べてみました！
まずは23区で2008～2017年の
10年間に起こった床上浸水の被害戸数を
区の面積1キロ平米辺りの数値で
ランキングした結果がこれ。
上に行けば行くほど被害が少なくて
1位の中央区に関しては被害ゼロ。
そして意外にも土地の高い北側や
大きな河川のない地域が
ワーストにランクインしてます。
河川の流域別に床上浸水の棟数を見ると
やっぱり荒川とか大きい河川より
石神井川とか神田川みたいな
小さな川で被害が多いっぽい。
上は石神井川の画像なんだけど
神田川も石神井川も
川というより用水路。
多分だけど、大きい河川は
スーパー堤防とかそれなりに
大規模な治水工事が行われてるのと
海に近いから大雨が降ったときに
割りとスムーズに
排水されるのかもしれません。
(知らんけど)
次に全国の台風・豪雨による
被害額ランキング。
東日本では茨城の常総市が
ぶっちぎりの1位。
イメージだと千葉とか
多そうだと思ったんだけど
(水害に遭った知人も千葉)
ランキングは渋谷区より下でした。
こっちは西日本。
1位は福岡県朝倉市。
東日本1位の
1331億と比べると
半分以下の552億だけど
西日本は平均的に金額が高め。
最後にこれは実際の被害じゃないけど
2メートル以上の浸水被害を受けるであろう
住民の割合を予測したランキング。
これはハザードマップに近いかな。
東京だと荒川、台東、葛飾とか
デカい川を擁してて土地の低い
城東地区が多め。
デカい川は滅多なことじゃ氾濫しないけど
氾濫したら被害は甚大ってことですな。
荒川沿いでゼロメートル地帯の
江東区が入ってないのが謎だけど。
以上、ハザードマップとは別の視点で見た
水害に弱い地域ランキングでした。
皆、自分の住んでる地域
大丈夫だった？
個人的には住もうと思ってた地域
意外と水害少なかった！
