前回、戸建てという選択肢が
新たに加わった我が家の家探し。
あれから一人で戸建てについて
リサーチしまくっております。
だってこれまでマンションしか
考えてこなかったからさあ。
住まい心地は?
ランニングコストは?
虫多い?
お前の事が・・・
もっと知りたい♡
トゥンク・・・
てな感じで調べ尽くしてます。
で、分かったこととして
パワービルダー系の
建売住宅は値引きがエグい
ということ。
もちろん、人気の物件だと
建築前からとっとと
売れていくこともあるけど
大抵の物件は概ね以下のような流れで
値下げされていくみたいです。
例えば5000万の物件だと
更地~建築中 5000万
完成直後 4900万
築後1~3ヶ月 4800万
築後4ヶ月以降4500万
みたいな感じ。
(あくまで一例です)
現に私が前回見た物件も
その後2軒が値下がってました。
(100万引きと200万引き)
問い合わせが多いと
あんまり安くならない場合もあるし
逆にもっと安くなる場合もあるみたいだけど
とりあえず待てば少なからず(100万単位で)
値下がるっ!
価格交渉も可っ!
てなわけで、戸建てを購入するなら
値下がり待ち作戦で行こうと思います。
具体的にはスーモで
ちょっと予算オーバーな物件も
弾かずにチェック。
お前のことが・・・
気になる♡
トゥンク・・・
と思う物件を見つけたら
ストリートビューで場所を特定。
(探偵)
現地にチャリで行って
周辺調査したり建築現場見たりして
ここが◯◯万円以下になったら買おう!
と思える物件があれば
こまめに価格をチェックしようかと。
問い合わせが多いと
値下がりしにくいっていうから
不動産屋さんへの問い合わせは
ある程度気持ちが固まって
値下がりも進んでからにするぞ!
いや、この作戦が
合ってるか知らんけども。
まあ、別に急いで探してないし
それで予算外の物件
買えたらラッキーよね。
てことで棚ぼた作戦で行くことに
決めた訳ですが
建売を買うときは物件以外にも
色んな費用が掛かります。
次回はそこら辺の費用と
それを節約する方法も調べたので
ぜってぇ見てくれよな!
(本物じゃないんかい)