37平米に3人暮らし

手取り18万、団地暮らしでミニマリスト気質な専業主婦。 今年は境界知能娘の塾無し高校受験を控えてます。 インテリア、収納、節約、投資、子育てに興味ある人はどーぞ。

タグ:マンション購入


隣家のゴミ屋敷疑惑から始まった
家探しシリーズ。↓





まずはランニングコスト問題があり↓





安い中古を見に行ったけど↓





結局予算的には新築でも
問題ないことが発覚。↓




しかし娘が転校したくないと言い出し
学区内の築古リノベマンションを
見に行くことになったのが
前回までのお話。↓





で、今回はその
リノベマンションを見に行く前に
なんと・・・




転校しないで
済む方法見つけた!




今回見に行くマンション
区は同じなんだけど
学区からは外れてるんだよね。



で、見に行く前に本当に
越境登校が出来るのか
不安になってさ。



調べてたら



区域外就学制度っての
見つけちゃいました。



これを使えば、今回みたいに
途中で引っ越しになった場合
市区町村をまたいでも
元の学校に通い続けることが
できるらしい!!



え、新築買えるやん!!



ヤッターー!!



もちろん、申請して
理由が認められなかったり
通学方法に安全が確保されてないと
却下されることもあるらしいけど
1年だけだし
頑張って送り迎えしちゃるわ!
(マンションの完成は来年)



で、意気揚々
娘にこの話をしたら・・・


IMG_20220709_185914

遠くなるのヤダ

今と同じ距離なら良い






・・・・・・





は。



今と同じ距離って・・
(現在学校まで徒歩1分)




詰んだ。




てっきり友達と離れさえしなければ
それでいいんだと思ってたわ。



てことで築古マンションは
まだ見に行ってないんですが
早くも我が家の家探し・・・



終わったクサイよ!
















このエントリーをはてなブックマークに追加



新築マンションのモデルルームで
予約を入れていた
FP相談に行ってきました。



 

前回、自分なりに計算してみた結果
予算オーバーだったわけですが
プロの目から見たら
違う答えが出るのか?



そもそもうちが家を買うなら
適正価格っていくらなのか?



ズバッと
見てもらおうじゃないの!


IMG_20220705_073413


で、家計を見てもらうにあたって
現在の家計状況をFPさんに
伝える必要があるんですが



37平米マニアの皆なら
知ってるよね?



私・・・



金の管理が世界一ずさん。




収支も貯蓄も
なんっも把握してません。



ドケチのくせにっ!



なので相談前日に慌てて
預貯金額、確認したよね。



積立型の保険とか投資信託
昔買った国債とか
株やFXもぜ~~~んぶ書き出して
生活費については良く分からんので
とりまメインの引き落とし口座の
通帳を持参しました。




結果・・・・






ドン引き
されました。(え)



IMG_20190330_190224

今まで何百人の
家計を見てきたけど
こんなにお金を
使わない人は初めて見た


って言われちゃった、テヘ♡






・・まあねっ☆
(守銭奴って言われてんだぞ)



で、FPさんいわく
今の家計状況で
4000万円台の家を買うのは
全然アリらしい。



むしろ頭金を減らして
目一杯ローンを組んで
住宅ローン控除を受けつつ
定年後も繰り上げ返済はしないで
手元にお金を残したほうがいい
っていう意見。



もしオットにナニカあったとき
団信が保険になるし
手元にお金があれば
いつでも返すことは出来るんだから
超低金利の今、繰り上げる
メリットがないっていう話でした。


tsue_koukikoureisya_obaasan


老後の資金も
シミュレーションしてもらったけど
聞いてると本当に
買えそうな気がしてくる。



貯金も思ってたより
いつの間にか貯まってたし・・・




え、新築イケちゃう?




って、その気になって
帰ってきたんですが
後から冷静になって考えると
変動金利ってさ




金利上がったら
詰むくね?




手元に資金残すから
その時は繰り上げ返済
ってことなんかな?



でもそしたら
手元資金がなくなって
時期によっては
教育費払えなくね?



あと老後の生活も
どっちかが先に死んで
年金が減ったら
ヤバそうな計算だったし。



家の中の修繕費とか
名義や相続税
転売する場合の費用なんかも
気になってきた。



てことで次回、この辺りを
質問してこようと思います。



まあ、結局のところ
未来なんて誰にも分かんないし
思い切りも大事なんだろうね。



てかその前に


IMG_20220620_093227

この人説得出来なきゃ
買えないんだけどねっ!

(今日も交渉決裂しました)
















このエントリーをはてなブックマークに追加

↑このページのトップヘ